Der erste Schritt zu einem erfolgreichen und stressfreien Immobiliengeschäft:

Wertvolle Leistungen zum Pauschalpreis
von € 150,-- (inkl. 20 % Ust)

Ausführliches Beratungsgespräch

Damit starten Sie Ihr erfolgreiches Immobilienprojekt:

In einem ausführlichen Beratungsgespräch erhalten Sie genaue Informationen über den Ablauf des von Ihnen geplanten Immobiliengeschäftes und das nötige Basiswissen für die weitern Schritte.

In vielen Fällen können jetzt schon wichtige Vorarbeiten geleistet werden, die später Zeit sparen.

Nützliche Unterlagen

Man kann nicht alles im Kopf haben. Viele, viele Dinge sind zu beachten, bevor Sie mit einem Kaufinteressenten abschließen können.

Aus meiner langjährigen Erfahrung habe ich die wichtigsten Punkte in Checklisten verpackt. Damit können Sie sicher sein, bei Ihren Vertragsverhandlungen keinen Aspekt zu vergessen. Zusätzlich erhalten Sie Musterbriefe für Banken, Hausverwaltung etc.

Grundbuchsauzug

Ein aktueller Grundbuchsauszug ist unverzichtbar. Ich hole diesen für Sie online ein und erkläre Ihnen, worauf zu achten ist, bzw. welche Besonderheiten vorliegen. Der erste Grundbuchsauszug  ist inkludiert, weitere erhalten Sie zum Selbstkostenpreis.

Überprüfung Anbot

Üblicherweise legt Ihnen der Käufer ein Kaufanbot, zur Annahme vor. Ich überprüfe dieses für Sie. Ein angenommenes Anbot ist ein gültiger Vertrag!

Rangordnungsgesuch

Sie erhalten die vorbereitete Urkunde und eine „Bedienungsanleitung“, um im Grundbuch die Anmerkung der Rangordnung zu beantragen. Warum die "Rangordnung" so wichtig ist, wissen Sie spätestens nach dem Erstgespräch.

Technische oder wertmäßige Überprüfung der Immobilie durch unabhängige Sachverständige

Sind Ihre Preisvorstellungen realistisch? Gibt es Mängel in Ihrem Objekt, die Probleme beim Geschäft aufwerfen könnten? Unabhängige Sachverständige überprüfen Ihr Objekt. Ich empfehle unter anderem den TÜV AUSTRIA. Weiters stehen mir erfahrene Immobilienbewerter zur Verfügung. 

Immo-Est

Schon beim Erstgespräch erörtern wir, ob und in welcher Höhe Immobilienertragsteuer auf Sie zukommt.

Exklusive Helpline

Zusätzlich zur Möglichkeit, mich während der üblichen Geschäftszeiten in meiner Kanzlei zu erreichen, stehe ich Ihnen darüber hinaus und auch am Wochenende zur Verfügung.

Die Vertragsbegleiter-Helpline und die Servicezeiten erfahren Sie beim Erstgespräch.

Günstige Konditionen für Kaufvertragsabwicklung

Üblicherweise bezahlt die kaufende Partei die Vertragserrichtung. Wie wärs mit einem „All inclusive Kaufpreis?“

Holen Sie sich von mir ein detailliertes, schriftliches Angebot für die Komplettabwicklung Ihres Immobiliengeschäftes ein und bieten Sie Ihre Immobilie „inklusive Treuhandabwicklung“ an.

Die Rechtsanwaltskammer Wien hat ein perfektes Sicherungssystem für Treuhandschaften entwickelt. Alle Treuhandschaften werden von mir über dieses System abgewickelt! 

	TÜV Austria
	Rechtsanwaltskammer Wien