Anhand eines einfachen Beispiels erkläre ich, wie der rechtliche Weg vom (schlichten) Miteigentum zum Wohnungseigentum aussieht. Wie entstehen die Nutzwerte? Was versteht man unter der Parifizierung? Welche Schritte und Urkunden sind erforderlich, um eine gerechte und sichere Aufteilung des Miteigentums und die Zuordnung der Wohnungseigentumsobjekte zu den einzelnen Miteigentümern durchzuführen?